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恒大打响楼市降价第一枪 碧桂园撤离 马光远三个字说明一切

房价,依旧是我们普通老百姓离不开的话题,随着房价的高涨,买房并非易事,由于楼市过热,导致国家出手,整顿楼市,调控升级加码,房价稳定成为了大势所趋,可能房价并未出现明显的下降,但是房地产确实已经进入新周期,从房企的一些动作上也能看出一二,恒大率先打响降价第一枪,而碧桂园也忙着甩卖撤离,针对这些变化,马光远用三个字,说明一切。

狂欢之后,只剩下一地鸡毛,这句话形容楼市,似乎很贴切,二十年前,房地产刚刚崛起,当时买房的人,都是有远见的人,基本上都赚到了,靠房地产发家的人不在少数,之后,当越来越多的人发现,原来房地产这么好赚钱,于是纷纷涌入其中,于是,买房成为了大家首要解决的任务,没成想,买房的人越多,房价越高,而房价越高,买房的人越多,似乎陷入到一个怪圈之中了。

当房子成为赚钱工具之后,炒房的人也变多了,很多刚需其实都是炒房客伪装的,他们在楼市中,哄抬房价,导致真正的刚需买不到房子,怨声载道,这些人希望房价越高越好,因此就积极的炒作,而房企自然也是乐此不彼,积极的拿地,盖房,坐地起价,而刚需也只能买单。然而,从2018年下半年开始,这一切似乎都变样了。

“金九银十”没有如期出现,炒房客不敢肆意出动了,而房企也开始紧衣缩食,还记得当时万科高喊“活下去”,变得人心惶惶,就在购房者都在关注2019年房价如何走向的时候,住建部明确表示2019年的房价将以“稳”为主,一时间,购房者有了主心骨,而房企也开始转变发展战略,而马光远对于当下的楼市也有自己的看法,他透露出“大变局”三个字,认为没有什么比这三个字能更好的诠释楼市了。

但是马光远也认为,房地产的这种巨变,并不等于房地产的好日子结束,也不是房价要大跌了,而是房地产进入了新的周期,而在这种情况之下,也才能看出哪些房企能走多远,能走多快,而一些龙头房企也开始采取措施应对大变局,比如恒大,今年的“金九银十”还没来,但是恒大促销信息刷屏了,将开启新一轮全员大营销,大打降价促销牌。

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