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中国恒大:网传所有恒大在建项目暂时停工为不实消息

【中国恒大:网传所有恒大在建项目暂时停工不实】记者7日从恒大集团获悉,武汉恒大科技旅游城发生建筑施工坍塌事故后,网传恒大集团董事局主席许家印6日晚紧急令恒大所有在建项目暂时停工为不实消息。(中国新闻网)

  记者7日从恒大集团获悉,武汉恒大科技旅游城发生建筑施工坍塌事故后,网传恒大集团董事局主席许家印6日晚紧急令恒大所有在建项目暂时停工为不实消息。

  1月6日,武汉市应急管理局网站发布事故信息称,1月5日下午15时30分左右,位于武汉市江夏区天子山大道1号的武汉巴登城生态休闲旅游开发项目一期工程发生一起较大建筑施工坍塌事故,造成11名作业人员被困。截至1月6日下午15时,已完成对被困人员的搜救工作,事故造成6人死亡,5人受伤。

  据了解,此次涉事项目该项目又名“武汉恒大科技旅游城”,位于武汉南部江夏五里界,北接汤逊湖,东南临梁子湖,项目生态控制规划用地约10000亩。该项目开发商为武汉巴登城投资有限公司,由广东贸琪投资有限公司100%持股,后者大股东为恒大旅游集团有限公司。

  事故发生后,有网传消息称,许家印6日晚连夜组织紧急会议,令恒大系统所有在建项目在建项目暂时停工,排查安全隐患。恒大回应称,该消息不实。

  恒大方面表示,目前,恒大方面正在配合武汉当地政府部门对上述事故现场进行全面排查清理,以及事故善后及调查处理等。

  1月2日,中国恒大(03333.HK)发布2019年全年业绩数据,公司全年合约销售金额约为6010.6亿元,销售面积约为5846.3万平方米,销售均价为10281元/平方米。

  从单月销售金额方面来看,恒大从8月份开始发起的“全员营销”的抢收计划去化效果明显,在9月份的合约销售额已显现成效。9月份,恒大的合约销售数据为831.1亿元,较8月份增长约73.8%。10月份的单月销售额达到903亿元,同比增长70.2%,刷新公司单月合约销售金额的历史记录。

  克尔瑞研究中心认为,总体来看,近年来调控持续、市场整体去化率不及预期,房企的目标完成率呈逐年降低的态势。相比2016年、2017年近8成房企目标完成率超110%,2019年该区间的房企数量明显降低。2019年仅半数房企的目标完成率集中在100%-110%之间。在房企整体目标增速放缓,平均目标增长率由2018年的41%回落至20%的背景下,虽然2019年绝大多数房企都达成了全年业绩目标,但整体表现不及2016、2017年。

  在克尔瑞研究中心发布的2019年中国房地产企业销售排行榜上,按照全口径销售金额来看,中国恒大的销售金额排在第三位,前两位分别是销售额7715.3亿元的碧桂园(02007.HK)和6312.1亿元的万科。紧随其后的是融创中国(01918.HK)和保利地产(600048.SH)和绿地控股(600606.SH),至此,TOP5的开发商在2019年的全年销售金额已超过了3万亿元。

  在行业增速上,TOP100房企的累计权益销售金额同比增长6.5%,但相比2017年的40.5%和2018年的35.1%明显放缓。而权益销售金额规模较2018年同期分别同比增长7.5%和11.7%。下半年之后,开发商的业绩同比增速也呈回升态势。然而,市场的真实环境却不如开发商业绩增速反应的那么乐观。

  克尔瑞研究中心的报告显示,开发商整体的去化率水平仍处于相对低位。从全年的推货及去化情况来看,2019年规模房企整体在售项目平均单盘产能较2018年下滑,业绩增长主要靠项目在售项目的数量提升。

  截至2019年末,全口径千亿房企的数量相比2018年同期仅增加4家,数量达到34家,500亿元至1000亿元规模的房企数量达33家。相比前两年的高增量,2019年在行业规模增速趋缓的背景下,新增千亿房企数明显下降、规模房企扩容放缓。(来源:澎湃新闻)

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