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“超级文旅IP”“城市价值版块”武汉恒大时代新城示范区正式开放

近年来,越来越多的民众消费行为习惯,已经由“实体”转为“感受”——从传统型、必需型为主,转向为发展型、美好型升级。在与生活息息相关的“吃住行游购娱”版块之中,旅游消费则成为重要组成部分。

去年初,携程旅游与百度数说联合发布《2018年城市旅游度假指数报告》,双方基于携程旗下密布全国的会员与门店,以及跟团游、自由行订单等数据,结合城市百度搜索热度,对国内数百个旅游城市进行全面评比。其中,在“城市出游力20强”“城市消费力20强”榜单之上,武汉均位居前列。

一组数据即可佐证——2018年,武汉市服务业占GDP比重达54.6%;1至11月,规模以上服务业中旅游服务业收入同比上年增长23.6%。

作为一座大江之城,曾经,白云千载黄鹤楼、烟波浩渺大东湖、樱雨纷飞珞珈山……是武汉城市旅游于外界最为熟知的“标签”。随着时代推进、消费升级,无论是本土居民,还是外来游客,对于城市文旅都有了新的需求与愿景。

8月17日,在“大经开”,一座万亩级的文旅大城——武汉恒大时代新城正式对外亮相。这是恒大以在城市旅游版块的深耕与拓进,于武汉展开的又一次探索,书写的又一个答案。

根据2019年全国文旅厅局长会议数据显示,2018年,国内旅游人数预计达55.4亿人次,收入约5.13万亿元,同比分别增长10.76%和12.3%。

数据跃升、规模壮大的同时,旅游人群的“画像”也正在改变——50后到90后都成为旅游消费的重点客群,“上车睡觉,下车拍照”的旅游时代逐渐远去,强调深层次、体验式、全家庭的旅游模式正成为主角。

自2016年,国务院《“十三五”旅游业发展规划》明确提出,要“将旅游产业建设成为国民经济战略性支柱产业”。预计到2020年,旅游市场总规模达到67亿人次,旅游投资总额2万亿元,旅游业总收入达到7万亿元。

国家战略之下,文旅产业展开了一场“千帆竞发”与“百舸争流”——各大相关企业应势而动,将文旅项目开发与城市格局更新密切融合,助推文旅产业向品质化、专业化、智能化、IP化方向纵深发展。

恒大即是其中的典型代表之一,作为2019年《财富》世界500强第138位,近年来,恒大以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头,构建起了一个更全、更大、更强劲的动力链条。

在“大文旅”版块,恒大旅游全方位筑就文化旅游综合体版图,打造了包括“恒大童世界”“恒大水世界”“中国海南海花岛”等在内的重点IP级项目。借助地产版图在全国280多个城市的密集布局,这些“恒大造”文旅项目也正在多个城市迅速实现落地。

一方面,人口超千万,GDP过万亿的“大武汉”,需要一个文旅大IP的注入,来实现对城市空间的重构、活力的激发;另一方面,从恒大旅游的全国项目版图之中,一条清晰的择址逻辑可见——重点城市、核心版块。

多年间,从“大光谷”到“大经开”,恒大旅游于武汉所选择的,都是城市资源与经济的集核之地,生态基底、产业骨架与活力因子,缺一不可。

2019年,位于“大光谷”的武汉恒大科技旅游城开盘,一举夺得武汉上半年单盘销冠。这一次,武汉恒大时代新城重子落棋“大经开”,被业内人士认为,将对下半年楼市发起有力冲击。

1991年5月,为承载中法合资神龙项目,武汉经开区破土动工;1993年4月,经国务院批准,武汉经开区正式晋升为国家级开发区;2013年12月,经开区整体托管汉南区,控制面积一跃而至489.7平方公里。

目前,区域内已汇聚五大车企,10座整车厂,形成汽车制造、电子电器、高端装备制造、信息技术、文化创意、商贸物流六大千亿产业集群;市场主体总数近5万户,世界500强企业达54家,生产总值规模在武汉全市各区(开发区)实现多年领跑;2018年底,由国家商务部发布的“国”字头开发区大考揭榜。武汉经开区表现优异,再次进入“第一梯队”。

值得一提的是,即将到来的2019武汉军运会,主场馆、开幕式、闭幕式和主媒体中心等“重头戏”都在经开区。这里不仅是武汉制造产业的“超级引擎”,也将成为世界城市武汉亮相的“闪耀名片”。

其中,被纳入国家发展战略,获批“全国发展改革试点城区”“中国汽车零部件制造基地”的汉南区,自被武汉经开区整体托管,实现一体化发展以来,成为助推其区域产业提质、动能升级的“重要一翼”。

目前,投资160亿元建设的国际航空运动产业中心,继2017年成功承办世界飞行者大会之后,也将成为武汉军运会跳伞项目的举办地;投资50亿元打造的汉南港区集装箱码头,将成为长江之上,武汉西南重要航运枢纽;2019年4月,吉利控股集团高端整车项目正式落子汉南,为区域产业再添浓重一笔。

产之“兴”,城之“新”。根据规划,汉南未来将以“一城两带三园”的空间结构重点推进打造。其中。“一城”即是沿马影河景观带和兴城大道交通轴,所打造的以纱帽新城为核心的宜居生态城。

这一版块,是武汉经开区的生态宜居核心腹地,除马影河外,还有湾湖水岸、纱帽江滩、朱家山生态公园等,以千亩湾湖湿地、万亩生态公园环伺,堪称武汉“生态后花园”。

武汉恒大时代新城于此落子,打造了一座集生态度假、健康宜居、国际商务、亲子游乐、运动休闲等众多功能于一体的“万亩湖山·地铁文旅大盘”。

根据规划,这一项目将涵盖约2.9万平方米欧式城堡酒店、约1.4万平方米会议饮食中心、约5000平方米全能运动中心、约9100平方米儿童娱乐王国、约38万平方米欧式皇家园林、商业街、恒大影城等丰富业态。

自8月13日,以全城百家主流媒体集结,项目神秘面纱掀起一角之后,8月17日,武汉恒大时代新城示范区正式对外开放,引发江城市民的“打卡热”。

与绝大多数项目示范区开放,只囿于一方天地的精细布置不同,武汉恒大时代新城的示范区,分为“湾湖广场”“鹤小仙广场”“童趣岛”和“青青草坪”四大版块,有完整的展示区与导线图。

与此同时,顺“城市旅居”浪潮,武汉恒大时代新城还配备有居住配套,其首发两大地块,分别自带一所幼儿园,后期还规划建设有中小学教育用地;为保持地块整体瞰湖,产品将由低到高,依次朝外分布,设置洋房、小高层与高层,最低不过5层,最高不超过33层,打造低密一线湖居。

项目整体的“大”业态、“全”功能、“高”品质之外,武汉恒大时代新城周边也拥有“优”配套——交通方面,一期紧邻地铁16号线“职教园站”,周边拥有有轨电车南环线以及多条公交线路;教育方面,享有长江国际学校、三牛中美中学等优质教育资源;医疗方面,毗邻武汉大学人民医院汉南分院、亚洲心脏病医院、协和西院等大型医院。

伴随武汉恒大时代新城示范区的正式开放,包括环球皇家马戏嘉年华、缤纷美食节、冰雪王国派对、炫光派对等一系列精彩纷呈的活动也将同步举行,欢迎广大市民关注并前来“打卡”,感受城市生活的更丰富、更品质、更美好。

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